売戸建住宅 和歌山市 宇田森 (紀伊駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,280万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ阪和線 / 紀伊駅 徒歩20分
所在地 和歌山県和歌山市宇田森
築年月 2020年4月(築4年10ヶ月) 建物面積 106.65㎡ 土地面積 公簿 168.05㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　２×６工法　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＬＤＫの動線よく、暮らしやすい間取りです
  • シンプルな外観　全面タイル貼りなのでメンテナンスフリーです！
  • シンプルな外観　全面タイル貼りなのでメンテナンスフリーです！
  • リモコンキー玄関ドアです
  • 駐車場３台可能　カーポート２台付きです
  • エコキュート
  • 万代紀伊川辺店
  • セブンイレブン和歌山宇田森店
  • 和歌山市立紀伊中学校
  • 和歌山市立川永小学校
  • 川永保育所
  • 医療法人誠佑記念病院
  • ジーユー和歌山永穂店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 紀伊駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市宇田森
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　床暖房　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　三層複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　クッションフロア　上水道　電気　エアコン　キッチン床暖房　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    他室内写真は準備中になります。居住中につき、内見の相

    談は０７０－１７８３－７９３２　谷口までご相談ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 6･5.3･5.3） 建物面積 106.65㎡
    土地面積 公簿 168.05㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2020年4月(築4年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 東6.0m 私道 接面15.2m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984817250
    情報公開日 2025/01/14 次回更新予定日 2025/01/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＭＡＫホーム

    交通：
    ＪＲ和歌山線／岩出　徒歩20分
    　　　【バス】中迫　停歩1分
    住所：
    和歌山県岩出市中迫２４８－１　田中ビル３階
    TEL：
    0736-67-8711
    FAX：
    0736-67-8707
    所属団体など：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（２）第３８６３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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