売戸建住宅 和歌山市 広原 (竈山駅) 2階建 8SDK

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価格 480万円 間取り 8SDK
交通 わかやま電鉄貴志川線 / 竈山駅 徒歩29分
所在地 和歌山県和歌山市広原
築年月 1966年1月(築58年11ヶ月) 建物面積 163.83㎡ 土地面積 公簿 271.00㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 わかやま電鉄貴志川線 / 竈山駅 徒歩29分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市広原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ＊建物未登記
    居宅：１６３．８３㎡　Ｓ４１年築
    倉庫：２０．００㎡　Ｓ５２年築
    物置：３３．０５㎡　Ｓ３７年築
    上記建物の内容は固定資産税物件明細書

    よる表記となります。
    未登記建物の登記及び地目変更登記は売主にて行います。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 8SDK 建物面積 163.83㎡
    土地面積 公簿 271.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1966年1月(築58年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 東3.1m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 田 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983894049
    情報公開日 2024/10/22 次回更新予定日 2024/11/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＭＡＫホーム

    交通：
    ＪＲ和歌山線／岩出　徒歩20分
    　　　【バス】中迫　停歩1分
    住所：
    和歌山県岩出市中迫２４８－１　田中ビル３階
    TEL：
    0736-67-8711
    FAX：
    0736-67-8707
    所属団体など：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（２）第３８６３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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